Estimation théorique
Lieu Dit la Fontiniere,79220 Pamplie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Fontiniere,79220-Pamplie indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champdeniers-Saint-Denis (79066), comprenant 1739 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 6,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 698€ avec un indice de confiance de 5.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champdeniers-Saint-Denis (79066), comprenant 1739 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 6,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 698€ avec un indice de confiance de 5.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-25 | 2 | LA FONTINIERE | 7 | 168 | 158 | 122000€ | 726€ |
2021-04-16 | 2 | LA VALLAUDIERE | 4 | 96 | 95 | 170000€ | 1771€ |
2022-06-01 | 5137 | LA BOBINIERE | 2 | 90 | 3181 | 290000€ | 3222€ |
2021-12-22 | 41 | RUE DU VAL D AUTIZE | 4 | 93 | 1088 | 135500€ | 1457€ |
2022-01-12 | 6 | ALL DU VIEUX FOURNEAU | 4 | 70 | 247 | 109000€ | 1557€ |
2022-04-29 | 37 | RUE DU VAL D AUTIZE | 4 | 105 | 736 | 145000€ | 1381€ |
2021-09-09 | 25 | RUE DU VAL D AUTIZE | 4 | 100 | 709 | 153000€ | 1530€ |
2023-02-03 | 5163 | LE MOULIN | 4 | 114 | 2029 | 137000€ | 1202€ |
2023-04-27 | 23 | RUE DU VAL D AUTIZE | 4 | 92 | 1510 | 141750€ | 1541€ |
2023-01-17 | 1 | PL DU MARRONNIER | 4 | 135 | 648 | 59500€ | 441€ |
2023-05-04 | 5097 | LA GIRARDIERE | 3 | 125 | 2000 | 60000€ | 480€ |
2020-09-15 | 6 | PL DES TILLEULS | 4 | 102 | 699 | 70000€ | 686€ |
2020-07-06 | 53 | RUE DE LA MIOCHETTE | 3 | 85 | 555 | 70000€ | 824€ |
2021-08-12 | 55 | RUE DE LA MIOCHETTE | 5 | 160 | 807 | 84000€ | 525€ |
2020-10-08 | 3 | RUE DE LA MIOCHETTE | 2 | 51 | 142 | 22000€ | 431€ |
2021-04-01 | 5111 | LA CHAUVELIERE | 4 | 106 | 5640 | 190000€ | 1792€ |
2022-08-22 | 2 | CHEM DU RIVOLET | 4 | 125 | 1924 | 205000€ | 1640€ |
2021-09-20 | 5151 | BOIS SEMIS | 2 | 44 | 25845 | 50000€ | 1136€ |
2020-05-13 | 5236 | BRUSSON | 5 | 106 | 1682 | 65000€ | 613€ |
2022-03-14 | 3 | RUE DE LA PORTIERE | 2 | 79 | 475 | 40550€ | 513€ |
2021-11-25 | 5280 | LA CHIPAUDIERE | 3 | 120 | 945 | 70000€ | 583€ |
2021-08-02 | 5112 | LA GRUAUDIERE | 5 | 125 | 3203 | 193000€ | 1544€ |
2021-04-28 | 5118 | LA FORGE BERTIN | 4 | 115 | 329 | 133515€ | 1161€ |
2019-09-05 | 5235 | LA BERLANDIERE | 2 | 102 | 1400 | 210000€ | 2059€ |
2020-11-20 | 5233 | LA BERLANDIERE | 3 | 100 | 918 | 180000€ | 1800€ |
2021-11-17 | 5520 | LA CHALUPIERE | 5 | 104 | 1225 | 149330€ | 1436€ |
2020-12-09 | 5302 | LES NOUES | 2 | 99 | 1208 | 130000€ | 1313€ |
2020-08-07 | 5167 | LA MAISON NEUVE | 3 | 100 | 198 | 60000€ | 600€ |
2023-06-12 | 2 | RUE DU CLAUDIS | 1 | 39 | 151 | 32000€ | 821€ |
2022-01-11 | 5225 | LE CLAUDIS | 4 | 109 | 184 | 155000€ | 1422€ |
2020-02-17 | 5227 | LE CLAUDIS | 9 | 232 | 835 | 244820€ | 1055€ |
2021-03-17 | 5172 | LA MAISON NEUVE | 1 | 50 | 165 | 76740€ | 1535€ |
2022-10-13 | 2 | LA MAISON NEUVE | 2 | 86 | 95 | 101000€ | 1174€ |
2021-03-22 | 5210 | LA VERGNE | 4 | 104 | 466 | 158000€ | 1519€ |
2019-12-11 | 37 | RTE DE LA FORET | 4 | 106 | 1037 | 113500€ | 1071€ |
2023-01-27 | 5031 | LE COUVENT | 6 | 140 | 896 | 186500€ | 1332€ |
2020-01-14 | 5248 | LE BOURGEASSON NORD | 3 | 78 | 248 | 56000€ | 718€ |
2021-10-29 | 4 | CHE DU MOULIN | 3 | 88 | 166 | 73000€ | 830€ |
2022-11-16 | 1 | PL DE L'ALBIZIA | 3 | 72 | 48 | 45000€ | 625€ |
2021-03-30 | 7 | RTE DES EAUX | 4 | 100 | 87 | 31000€ | 310€ |
2020-05-18 | 15 | RTE DES EAUX | 3 | 96 | 554 | 55000€ | 573€ |
2022-03-24 | 17 | RTE DES EAUX | 4 | 91 | 1103 | 118000€ | 1297€ |
2021-09-10 | 5041 | LES ESSARDS | 5 | 167 | 3832 | 187000€ | 1120€ |
2020-07-28 | 31 | RTE DE LA FORET | 4 | 107 | 466 | 85000€ | 794€ |
2021-04-22 | 8 | RUE DU LAVOIR | 6 | 137 | 235 | 75000€ | 547€ |
2021-01-26 | 19 | RTE DES EAUX | 4 | 100 | 420 | 192000€ | 1920€ |
2023-01-03 | 19 | RTE DES EAUX | 4 | 100 | 420 | 203000€ | 2030€ |
2023-01-02 | 17 | RTE DE LA FORET | 2 | 60 | 135 | 119000€ | 1983€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DE LA CROIX DE LA HUCHE | 6 | 244 | 1215 | 197200€ | 808€ |
2022-10-20 | 24 | RTE DE LA FORET | 3 | 95 | 308 | 56000€ | 589€ |
2020-10-26 | 5267 | CHEZ ROSE | 7 | 290 | 1235 | 230000€ | 793€ |
2019-11-15 | 9 | RUE DE LA CURE | 9 | 180 | 908 | 135000€ | 750€ |
2019-08-06 | 16 | RTE DE LA FORET | 4 | 112 | 245 | 27000€ | 241€ |
2021-11-03 | 6 | RUE DE LA CROIX DE LA HUCHE | 2 | 68 | 1755 | 97000€ | 1426€ |
2021-07-20 | 5217 | LA POCHINIERE | 4 | 154 | 3444 | 180000€ | 1169€ |
2021-12-15 | 7 | RTE DE LA FORET | 4 | 80 | 73 | 70000€ | 875€ |
2022-08-04 | 2 | RTE DE BECELEUF | 5 | 90 | 1237 | 142000€ | 1578€ |
2022-12-01 | 15 | RUE DE LA CURE | 6 | 140 | 475 | 88000€ | 629€ |
2020-09-22 | 5209 | LE FOUGEROUX | 3 | 90 | 160 | 70000€ | 778€ |
2022-01-14 | 23 | RUE DE PARTHENAY | 4 | 112 | 982 | 167600€ | 1496€ |
2022-12-14 | 4 | RTE DU FOUGEROUX | 3 | 125 | 372 | 158000€ | 1264€ |
2021-03-09 | 5208 | LE FOUGEROUX | 3 | 125 | 372 | 120000€ | 960€ |
2021-01-15 | 31 | RUE DE PARTHENAY | 6 | 170 | 215 | 42000€ | 247€ |
2022-03-01 | 1 | RTE DE LA FORET | 6 | 98 | 332 | 84800€ | 865€ |
2022-03-28 | 22 | RUE DE PARTHENAY | 3 | 105 | 140 | 82500€ | 786€ |
2022-08-18 | 48 | RUE DE PARTHENAY | 3 | 101 | 140 | 126000€ | 1248€ |
2022-12-05 | 26 | RUE DE PARTHENAY | 5 | 146 | 328 | 85000€ | 582€ |
2021-03-22 | 28 | RUE DE PARTHENAY | 4 | 92 | 274 | 25000€ | 272€ |
2021-05-10 | 32 | RUE DE PARTHENAY | 8 | 180 | 374 | 110000€ | 611€ |
2022-09-05 | 32 | RUE DE PARTHENAY | 8 | 180 | 374 | 135000€ | 750€ |
2020-01-15 | 5159 | LA PETITE LIMOUZINIERE | 4 | 120 | 334 | 98000€ | 817€ |
2023-06-28 | 5159 | LA PETITE LIMOUZINIERE | 4 | 120 | 334 | 136500€ | 1138€ |
2021-03-15 | 65 | RUE DE PARTHENAY | 3 | 105 | 190 | 55000€ | 524€ |
2022-10-04 | 8 | PL DE LA BASCULE | 7 | 130 | 417 | 70000€ | 538€ |
2020-01-27 | 87 | RUE DE PARTHENAY | 8 | 246 | 2195 | 235000€ | 955€ |
2023-05-22 | 67 | RUE DE PARTHENAY | 4 | 114 | 188 | 22500€ | 197€ |
2020-06-16 | 2 | RTE DU LOTISSEMENT | 4 | 86 | 854 | 88000€ | 1023€ |
2022-08-29 | 2 | RTE DU LOTISSEMENT | 4 | 86 | 854 | 137800€ | 1602€ |
2021-03-19 | 77 | RUE DE PARTHENAY | 3 | 80 | 300 | 50000€ | 625€ |
2020-12-16 | 5160 | LA PETITE LIMOUZINIERE | 5 | 146 | 350 | 168000€ | 1151€ |
2022-01-26 | 4 | LA COUSINIERE | 3 | 88 | 560 | 140000€ | 1591€ |
2021-11-30 | 5216 | LE HAUT VILLAGE | 4 | 90 | 89 | 85000€ | 944€ |
2022-07-05 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 143 | 615 | 254125€ | 1777€ |
2022-05-10 | 1 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 130 | 189 | 75000€ | 577€ |
2021-06-29 | 6 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 128 | 407 | 95500€ | 746€ |
2021-04-16 | 1 | RTE DE LA BUTAUDERIE | 4 | 100 | 324 | 110000€ | 1100€ |
2022-12-27 | 1 | RTE DE LA BUTAUDERIE | 4 | 100 | 324 | 127000€ | 1270€ |
2022-10-24 | 22 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 117 | 952 | 135000€ | 1154€ |
2021-12-03 | 5079 | LES PEPINES | 4 | 165 | 4921 | 144000€ | 873€ |
2019-10-04 | 1 | LA PIZONNIERE | 2 | 53 | 790 | 80000€ | 1509€ |
2020-09-15 | 1 | LOTISST LES NOISETIERS | 4 | 88 | 913 | 110000€ | 1250€ |
2022-04-01 | 5170 | GAILLARD | 1 | 37 | 1317 | 75000€ | 2027€ |
2022-04-19 | 1 | IMP DE CLAIROUIN | 5 | 156 | 1320 | 70000€ | 449€ |
2022-04-20 | 14 | CHE DES INIERES | 5 | 100 | 1788 | 209000€ | 2090€ |
2021-05-31 | 5024 | LES GATS | 4 | 120 | 8387 | 200000€ | 1667€ |
2022-09-05 | 5206 | LA MARE AUX SANGSUES | 3 | 76 | 785 | 122000€ | 1605€ |
2023-03-02 | 5206 | LA MARE AUX SANGSUES | 3 | 76 | 785 | 146190€ | 1924€ |
2021-06-02 | 29 | RTE DE PAMPLIE | 2 | 82 | 262 | 60000€ | 732€ |
2023-01-27 | 29 | RTE DE PAMPLIE | 2 | 82 | 262 | 77313€ | 943€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DU HAUT VILLAGE | 4 | 106 | 735 | 90000€ | 849€ |
2022-12-28 | 23 | RUE DU BAS VILLAGE | 5 | 110 | 1192 | 165000€ | 1500€ |
2021-12-17 | 32 | IMP ALBERT PELTRIAUX | 3 | 80 | 873 | 142500€ | 1781€ |
2021-05-07 | 20 | CHE DU PINIER | 4 | 121 | 992 | 175500€ | 1450€ |
2023-05-22 | 74 | RTE DE XAINTRAY | 2 | 90 | 2485 | 70000€ | 778€ |
2022-06-08 | 5129 | LA VILLATIERE | 3 | 80 | 540 | 165000€ | 2063€ |
2022-02-25 | 12 | RUE DU BAS VILLAGE | 4 | 98 | 191 | 115000€ | 1173€ |
2021-11-23 | 10 | RTE DES TUILERIES | 5 | 140 | 754 | 75000€ | 536€ |
2021-10-01 | 1 | RTE DE PAMPLIE | 3 | 102 | 247 | 100000€ | 980€ |
2021-05-06 | 14 | RTE DES TUILERIES | 7 | 181 | 283 | 73000€ | 403€ |
2019-06-24 | 100 | RTE DE XAINTRAY | 2 | 66 | 295 | 59000€ | 894€ |
2020-07-20 | 7 | RTE DE XAINTRAY | 6 | 130 | 1105 | 100000€ | 769€ |
2021-07-20 | 23 | RTE DES TUILERIES | 6 | 103 | 333 | 120000€ | 1165€ |
2020-07-29 | 34 | RTE DES TUILERIES | 3 | 87 | 680 | 55000€ | 632€ |
2022-07-11 | 27 | RTE DES TUILERIES | 5 | 105 | 723 | 179999€ | 1714€ |
2019-09-06 | 16 | RUE SAINT PAUL | 3 | 90 | 698 | 118000€ | 1311€ |
2022-07-27 | 6 | RUE DE LA JARSONNIERE | 2 | 68 | 1181 | 47000€ | 691€ |
2019-09-17 | 7 | CHEM DE LA PERCHE | 5 | 122 | 516 | 51000€ | 418€ |
2021-01-08 | 9 | RTE DE LA GRUE | 3 | 130 | 911 | 72000€ | 554€ |
2019-06-13 | 1 | CHE DES VIGNES | 3 | 93 | 325 | 95000€ | 1022€ |
2022-01-25 | 48 | RTE DES TUILERIES | 4 | 75 | 452 | 47523€ | 634€ |
2021-10-08 | 25 | RTE DE LA GRUE | 5 | 130 | 570 | 183500€ | 1412€ |
2021-06-10 | 8 | RTE DE LA GRUE | 4 | 98 | 1361 | 154000€ | 1571€ |
2019-12-09 | 8 | RTE DE LA GRUE | 4 | 98 | 1361 | 155000€ | 1582€ |
2020-09-09 | 6 | IMP DU FOUR | 2 | 72 | 228 | 89000€ | 1236€ |
2021-11-04 | 22 | RTE DE LA GRUE | 4 | 140 | 636 | 125000€ | 893€ |
2020-06-03 | 28 | RTE DE LA GRUE | 2 | 72 | 400 | 69900€ | 971€ |
2023-04-03 | 1 | RTE DE SECONDIGNY | 7 | 211 | 940 | 160000€ | 758€ |
2019-09-03 | 3 | RUE DE LA CURE | 5 | 142 | 1439 | 106000€ | 746€ |
2022-07-29 | 4 | RUE SAINT PAUL | 4 | 95 | 604 | 180000€ | 1895€ |
2019-12-05 | 1 | LA GERBAUDRIE | 7 | 187 | 300 | 162500€ | 869€ |
2021-12-14 | 5123 | LA GRANDE GILBOURGERE | 4 | 99 | 1500 | 135000€ | 1364€ |
2020-09-11 | 15 | RUE DE LA SAINTE MARTHE | 3 | 150 | 1217 | 150000€ | 1000€ |
2022-05-09 | 8 | CHE GUILBOT | 3 | 107 | 1000 | 165000€ | 1542€ |
2021-04-14 | 1 | RUE SAINT PAUL | 6 | 164 | 728 | 145000€ | 884€ |
2021-12-28 | 1 | RUE DES FONTAINES | 3 | 94 | 437 | 55000€ | 585€ |
2021-09-10 | 1 | CHE DE PIED MOLLET | 3 | 66 | 387 | 80000€ | 1212€ |
2019-05-13 | 21 | RUE DE LA SAINTE MARTHE | 4 | 110 | 1042 | 116000€ | 1055€ |
2020-12-28 | 6 | CHE DE PIED MOLLET | 7 | 163 | 435 | 172000€ | 1055€ |
2022-09-26 | 8 | CHE DE PIED MOLLET | 5 | 180 | 1440 | 215000€ | 1194€ |
2022-05-04 | 19 | RUE DE BENETTE | 3 | 40 | 85 | 83000€ | 2075€ |